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百色房屋抵押贷款条件：
1、房屋抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、公司房产建筑装修贷款,二手房子出国留学贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,公司住宅抵押应急贷款,二手购房合同贷款等能提供合法、有效、足值的房屋做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房屋贷款房龄在15年以内,百色房屋面积在40平米以上.
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百色抵押住宅借资申报材料：
1、住宅所有权证;
2、百色抵押住宅借资申请表,缴纳抵押住宅借资登记证明;
3、住宅借资抵押合同,委托书;
4、证明住宅价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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百色住房抵押借资,二手房产生活支出贷款,自建房子生活支出贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅出国留学贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
百色住房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押借资
要考虑到百色住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、百色抵押住房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
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